Prime isolation toiture à Bruxelles : guide complet (Renolution)

L’isolation thermique est un enjeu crucial pour le confort domestique et la préservation de l’environnement.
À Bruxelles, la Région met en avant une prime pour l’isolation de votre toiture visant à encourager les travaux d’isolation : la prime Renolution renforcée pour l’isolation des toitures.
Cette mesure s’inscrit dans le cadre de la stratégie Renolution, visant à améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments.
Elle vise également à réduire les émissions de CO2.
Cet article vous donnera toutes les informations et les modalités de cette prime.

Quels sont les travaux concernés ?

À Bruxelles, la Prime RENOLUTION soutient financièrement les travaux d’isolation dans le but de réduire votre consommation énergétique.
Les travaux éligibles à cette prime comprennent :

1. L’installation d’isolation thermique sur les toitures plates et inclinées.
2. L’isolation du sol du grenier non aménageable, lorsque la toiture elle-même n’est pas isolée.

Ces mesures visent à limiter les pertes de chaleur à travers le toit de votre bâtiment, ce qui peut significativement réduire vos factures énergétiques et augmenter le confort de votre intérieur.

Quelles sont les conditions techniques à respecter pour obtenir une prime lors de l’isolation de votre toiture à Bruxelles?

Pour bénéficier de la Prime RENOLUTION, vos travaux d’isolation doivent répondre à des exigences techniques spécifiques :

1. Coefficient de résistance thermique (R) : Le matériau isolant utilisé doit posséder un coefficient R supérieur ou égal à 4,00 m²K/W. Cette valeur garantit que l’isolation est suffisamment efficace pour retenir la chaleur à l’intérieur de votre habitation.
2. Calcul du coefficient R : Pour déterminer le R de votre isolation, utilisez la formule suivante : Risolant = e/λ.
   “e” correspond à l’épaisseur de votre isolant (en mètres),
   -“λ” à la conductivité thermique de ce matériau (en W/m.K).
3. Les valeurs de λ doivent être conformes aux standards reconnus (agrément technique belge, européen, ou valeur CE).
   Superposition des couches : Si votre isolation est constituée de plusieurs couches, la somme des coefficients R de chaque couche doit être prise en compte. Il est important qu’il n’y ait pas d’espace vide ou de matériau non isolant entre elles.
4. Prise en compte des matériaux existants : Seuls les nouveaux matériaux isolants posés dans le cadre des travaux subventionnés seront considérés dans le calcul du coefficient R. Les couches existantes avant l’installation ne comptent pas.
5. Installation d’un pare-vapeur ou freine-vapeur : Un film protecteur doit être appliqué sur la face intérieure (côté chaud) de l’isolation pour éviter la condensation et protéger le matériau isolant.

Il est essentiel que les travaux soient réalisés par une entreprise professionnelle pour que votre demande de prime soit valide.
Assurez-vous de suivre ces directives pour garantir non seulement l’éligibilité de votre projet à la Prime RENOLUTION mais aussi pour optimiser l’efficacité de votre isolation thermique.

Exemple concret de calcul des exigences spécifiques d’isolation

Contexte

Imaginez que vous construisez un abri avec des couvertures pour vous protéger du froid. Supposons que l’épaisseur de chaque couverture soit de 2 centimètres (0,02 mètre) et que chaque couverture ait une capacité d’isolation, appelée “conductivité thermique” et notée λ, de 0,04 W/m.K. Cela mesure combien de chaleur passe à travers les matériaux.

Calcul

Le coefficient R, qui mesure la résistance au passage de la chaleur, se calcule de la façon suivante :
R = e / λ
où e est l’épaisseur de la couverture (en mètres) et λ est la conductivité thermique (en W/m.K).
Dans cet exemple, si vous utilisez une couverture comme isolation, le calcul serait :
R = 0,02 m / 0,04 W/m.K = 0,5 m²K/W

Interprétation

Cela signifie que chaque mètre carré de votre couverture résiste au passage de la chaleur à hauteur de 0,5 m²K/W. Plus le coefficient R est élevé, plus la couverture est efficace pour garder la chaleur. En utilisant une couverture avec un coefficient R de 0,5, vous obtenez une isolation de base. Si vous doublez l’épaisseur de la couverture (en utilisant deux couvertures superposées, faisant ainsi 0,04 mètres d’épaisseur au total), vous doublez également le coefficient R :
R = 0,04 m / 0,04 W/m.K = 1,0 m²K/W
Avec deux couvertures, votre abri est désormais deux fois plus résistant au froid. C’est de cette manière que fonctionne l’isolation des maisons : plus l’isolation est épaisse et de meilleure qualité, moins la chaleur s’échappe pendant l’hiver.

Épaisseur de l’isolation (m)	Conductivité thermique (W/m.K)	Coefficient R (m²K/W)
0.02	0.04	0.5
0.04	0.04	1.0

Dans ce tableau, vous pouvez voir que si l’épaisseur de l’isolation est de 0,02 m (avec une conductivité thermique de 0,04 W/m.K), le coefficient R sera de 0,5 m²K/W. Cela représente une isolation de base. Si vous doublez l’épaisseur de l’isolation à 0,04 m (tout en gardant la même conductivité thermique), le coefficient R augmente à 1,0 m²K/W, ce qui signifie une meilleure résistance au passage de la chaleur.

Comment savoir si vous avez droit à cette prime ?

La prime d’isolation thermique de la toiture est accessible à tous les résidents de Bruxelles, tant aux particuliers qu’aux professionnels, pour les bâtiments de plus de 10 ans.
Les montants varient selon les revenus : 35€/m² pour la catégorie I, 55€/m² pour la catégorie II et 75€/m² pour la catégorie III.
Des bonus pour l’utilisation de matériaux durables et la réalisation de multiples travaux d’isolation peuvent augmenter ces montants.
Les conditions incluent l’obligation de recourir à un professionnel et le respect de normes techniques spécifiques. Pour plus de détails, visitez le site officiel.

Comment savoir à quelle catégorie de revenus j’appartiens ?

Il y a trois catégories :

• la catégorie I (revenus de base)
• la catégorie II (revenus moyens)
• la catégorie III (revenus faibles)

Par défaut, tout demandeur appartient à la catégorie I.
Les catégories II et III nécessitent des documents justificatifs spécifiques, comme l’Avertissement-Extrait de Rôle.
Les seuils de revenus diffèrent selon que vous êtes seul, en couple, ou avec des personnes à charge​.

Déterminer votre catégorie selon vos revenus

Pour les particuliers à Bruxelles, trois catégories déterminent l’éligibilité à la prime pour travaux de rénovation :

• Catégorie I (par défaut) : applicable si vous ne fournissez pas de justificatifs de revenus, effectuez des travaux sur un bien non résidentiel, ou êtes co-propriétaire sans y résider.
• Catégorie II : pour ceux ayant un revenu annuel imposable entre 43 000 € et 85 800 €.
• Catégorie III : si le revenu est inférieur à 43 000 €, ou si vous recevez certaines aides sociales, ou louez via une Agence Immobilière Sociale. Des conditions supplémentaires s’appliquent pour les locations.

Les montants peuvent être majorés selon l’âge et la composition du ménage.
Si votre revenu annuel est inférieur à 43 000 €, ou si vous recevez certaines aides sociales, vous entrez dans la catégorie III. Cette catégorie s’applique également aux bailleurs ou locataires dans le cadre d’une AIS.
Pour les biens en location, les travaux doivent répondre aux recommandations énergétiques et être liés par un bail de minimum trois ans.
Les copropriétaires éligibles peuvent demander une prime supplémentaire.
Des majorations sont disponibles selon l’âge et la composition du ménage.

Quel prestataire doit réaliser les travaux ?

Il est impératif de comprendre que les travaux d’isolation ne peuvent pas être réalisés en auto-construction.
Émettre une facture personnelle ne rendra pas les travaux éligibles à la prime.
Pour que votre demande soit considérée, il est essentiel que l’ensemble des travaux soit effectué exclusivement par un professionnel ou une entreprise du bâtiment.
Ce prestataire doit être enregistré auprès de la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE), être en règle avec la TVA et disposer des qualifications professionnelles requises, comme stipulé par l’Arrêté royal du 29 janvier 2007.
Cet arrêté précise les normes de compétence pour les activités autonomes dans les domaines de la construction, de l’électrotechnique et des entreprises générales.

Quelle procédure pour demander la prime ?

Moment propice pour introduire la demande

Il est crucial d’initier votre demande de Primes RENOLUTION après la finalisation des travaux, et ce, dans un intervalle ne dépassant pas douze mois suivant la réception de la facture de solde finale. Cette facture représente le dernier document émis par l’entreprise et doit refléter le total des travaux ou études réalisés. Notez bien que des documents tels que les notes de crédit, les factures d’acompte, les états d’avancement ou les procès-verbaux de réception de chantier ne peuvent remplacer cette facture de solde.
Dans le cas où plusieurs sociétés ont été sollicitées pour votre projet de rénovation, les demandes pour chaque prime peuvent être soumises de manière indépendante, en se basant sur la facture de solde spécifique de chaque entreprise, tout en respectant le délai de douze mois.

Documents requis

Pour constituer votre dossier, vous aurez besoin de :
L’attestation générale de l’entrepreneur.
L’attestation technique spécifique aux travaux effectués (isolation, étanchéité…).
Toutes les factures détaillées, indiquant clairement le nom du demandeur, et comprenant : l’adresse des travaux, les dates, les détails des services et matériaux (type, marque, quantité…), les coûts et la TVA appliquée.
Les preuves de paiement associées : pour les travaux inférieurs à 3 000 €, un extrait bancaire ou une facture signée peut suffire; pour les travaux supérieurs, seuls les extraits bancaires sont acceptés.
Si votre situation financière vous classe dans une catégorie autre que la première, vous devez fournir les justificatifs requis. De plus, si vous demandez plusieurs primes, des documents additionnels peuvent être nécessaires.

Introduction de la demande

Commencez par estimer le montant potentiel de votre prime via le simulateur disponible sur IRISbox, le portail électronique de la Région de Bruxelles-Capitale. Faites remplir les attestations nécessaires par les entreprises impliquées. Puis, soumettez votre dossier de demande via IRISbox, en veillant à y annexer tous les documents requis. Toutes les démarches doivent être effectuées électroniquement.

Traitement de la demande

Suite à l’envoi de votre dossier, un accusé réception vous sera transmis, indiquant votre numéro de dossier. L’Administration dispose alors de 90 jours pour émettre une décision (approbation, refus ou demande de compléments). Vous serez informé de l’avancement via IRISbox et, si indiqué, par email.
Si des documents complémentaires sont nécessaires, un délai supplémentaire de 90 jours vous est accordé pour les soumettre. Un délai additionnel de 30 jours peut être demandé si nécessaire. Attention, le non-respect des délais entraîne l’irrecevabilité de la demande.

Réception des fonds et recours

Si votre demande est approuvée, les montants accordés vous seront versés une fois le dossier complètement traité. En cas de désaccord avec la décision finale, vous disposez de 60 jours pour déposer une plainte.

Contrôles et vérifications

Après le dépôt de votre demande, soyez prêt à fournir des preuves supplémentaires si l’Administration le requiert. En effet, pour assurer la conformité de votre projet aux critères établis, des vérifications peuvent être effectuées. Ces contrôles peuvent inclure la demande de documents complémentaires non mentionnés initialement, ou même une visite sur place afin de constater la réalisation effective des travaux déclarés.
Il est important de garder en tête que toute divergence entre les informations fournies dans l’attestation de l’entrepreneur et celles figurant sur les factures sera résolue en faveur des détails fournis par la facture. Cependant, si la facture ne mentionne pas clairement certaines spécifications techniques nécessaires, les informations contenues dans l’attestation prévaudront.

Impact sur le revenu cadastral

Notez que les rénovations effectuées peuvent avoir un impact sur votre revenu cadastral, particulièrement si elles modifient significativement la surface habitable ou le niveau de confort de votre habitation. Toutefois, les améliorations purement énergétiques, comme l’isolation, ne sont généralement pas censées entraîner une réévaluation. Cela dit, il reste de votre responsabilité de déclarer tout changement significatif à l’Administration du cadastre.

Conseils supplémentaires

Assurez-vous de bien comprendre toutes les exigences avant de commencer les travaux.
Conservez une copie de tous les documents transmis et des preuves de paiement.
N’hésitez pas à solliciter des conseils auprès des services compétents pour maximiser vos chances d’obtenir la prime.

 

Montants maximums des primes RENOLUTION pour l’isolation de votre toiture à Bruxelles

Conclusion

En suivant ces étapes et en préparant bien votre dossier, vous pourrez naviguer le processus avec assurance.
Cette aide financière est une opportunité d’améliorer votre confort tout en contribuant à l’effort collectif pour un environnement plus durable.
Alors, une fois vos travaux achevés, prenez le temps de soumettre votre demande correctement et dans les temps.
Delta-x est là également pour vous accompagner dans la demande de votre prime, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessous.